やせたら焼肉食べたい…

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家賃払えない どうなる?

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家賃ちゃんと払っていますか?

 

 

賃貸住宅に住んでいる人の中で、ごく僅かでは有るが家賃を滞納してしまう人がいる

 

また、家賃とは、月末までに翌月分を前払いするものだが、支払う事が出来ずそのままスライドしてしまっている、所謂何ヶ月遅れ状態の人も一定数いる

 

後者に関しては、まだ遅れているものの支払いを続けている状況が続く間は、前者に比べて明らかに良いと言えるだろう

 それは何故か

その状況が続いた時、起こる事に圧倒的な差が生じるからだ

 

 

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遅れ

 

例えば1月に2月分が何らかの予定で払えずに2月になってしまったとする

支払い期日から半月程で、不動産管理会社若しくは、家賃保証会社より催促の連絡がある

 

どうであれ、現実的には、今月中に今月分と来月分の家賃を支払う事は困難なので、申し訳ないが1ヶ月分を支払う

これを何度か繰り返すと見事にスライドした事になる

 

後は、同じ様なタイミングで、不動産管理会社や家賃保証会社などから催促があるだろうが、原則これ以上の事は起きづらい

 

 

 

滞納

変わって滞納の場合はどうなるのか

 

滞納の場合も同じで、支払いが遅れる事から始まる

ただ違う事は、遅れるに留まらずその次の家賃を支払わない、または、一部しか払えずその額が徐々に減り最終的に家賃を全く支払えない状況になる事で1ヶ月分、2ヶ月分と増えていく

 

 

 

家賃滞納1ヶ月目

いい事では勿論ないが、健全に賃貸住宅を借りている人でも起こりうる事で、よくあるのが振り込み忘れなどのうっかり

催促の連絡が支払い期日を過ぎた半月程でくる

 

 

家賃滞納2ヶ月目

いろいろな原因があるのだろうが、正直2ヶ月分滞納した時点で健全な状況に戻るにはかなり困難と自覚が必要なレベル

復帰するには実質3ヶ月分の家賃を払わなければならない

通常、家賃は月収の3割ほどと言われているので、毎月同じ金額を貰っている勤め人なら、ボーナス月でもない限り同じ月に3ヶ月分の家賃を支払う事は不可能だろう

 

世間では、何ヶ月滞納などとセンセーショナルに報道されたりしており、それに比べれば2ヶ月滞納なんてまだ大丈夫と思いがちだが、実際は、この2ヶ月に至った時点で家計が破綻していると認識した方が良い

 

滞納の先に

ちょっとしたことから、起こる家賃トラブル

しかし家賃滞納は後にあなたを大きく苦しめることになる

タワマンに住んでる人でも、アパートに住んでいる人でも、時としてその状況に陥った後の辿る運命は同じなのである

 

続く